광명 시흥 광주 산정 신도시 3기 지정 + 총 10만 1000가구 공급

안녕하세요, 이번 포스팅 할 내용은 광명 시흥 부산 대저 광주 산정를 신도시 3기로 지정하여 총 10만 1000가구를 공급한다는 이슈 관련 내용입니다. 

 

 

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그럼 오늘 포스팅할 내용인 광명 시흥 부산 대저 광주 산정를 신도시 3기로 지정 관련해서 제 나름대로 이해한 내용을 설명해보도록 하겠습니다.

 

 

신도시 3기 지정 발표, 총 10만 1000호 공급 계획

: 정부가 신규 공공택지 1차 입지로 광명 시흥, 부산 대저, 광주 산정 등 3곳을 확정 발표하였습니다. 총 10만 1000호 공급할 계획이라는 내용이였습니다. 

 

 1) 광명 시흥에 7만호를 공급

 2) 부산 대저에 1만8000호 공급

 3) 광주 산정에 1만3000호 공급

- 국토교통부는 2월 24일 '공공주도 3080+, 대도시권 주택공급 획기적 확대방안'의 후속조치인 ‘신규 공공택지 추진계획’으로 약 10만호(3곳) 입지를 확정·발표하였다고 합니다. 이날 발표로 인해 광명 시흥은 하남 교산, 고양 창릉, 부천 대장, 인천 계양, 남양주 왕숙에 이어 3기 신도시에 포포함 되었습니다.

 

- 광명 시흥 지구에서는 총 1271만㎡ 면적 부지에 7만 가구를 공급할 계획이라고 합니다. 7만 가구면 정말 어마어마한 물량이긴 한 거 같습니다. 광명 시흥 지구는 서울 여의도에서 12㎞ 거리로 수도권 제1순환고속도로 안쪽에 위치하며, 서울시 경계에서 최단거리 1㎞로 서울 주택수요 흡수가 가능하다는 게 정부의 판단이라고 합니다. 약 여의도 면적의 4.3배로 3기 신도시 중 최대 규모이며, 1·2기 신도시를 포함해 역대 6번째 규모라고 합니다.

- 지방에서는 부산 대저 지구와 광주 산정 지구가 선정 됐으며 정부는 주택시장 상황 등을 감안해 5대 광역시권을 중심으로 추가로 중규모 택지 선정을 추진할 계획이라고 합니다.

 

 

나머지 15만호 신규 공공택지 입지 오늘 4월경 발표

: 나머지 15만호 신규 공공택지 입지는 지자체 협의 등을 거쳐 2차로 오는 4월경 공개할 예정이라고 합니다. 국토부는 이들 신규 공공택지 후보지는 주민공람 공고 즉시 개발예정지역으로 지정하고 주변 지역은 토지거래허가구역으로 묶는다고 합니다. (이 부분은 저도 잘 이해가 되지 않은 거 같습니다.) 제가 나름대로 이해한 내용은 토지거래허가구역에선 최장 5년간 토지 소유권이나 지상권 등 투기성 토지거래가 차단되는 걸로 알고 있습니다.

 

 

신도시 주택 청약 일정

: 신도시 주택 청약 일정에 대해서 궁금해 하실 겁니다. 이번에 발표한 1차 신규 공공택지는 오는 2023년 사전청약을 하고 2025년부터 순차적으로 입주자를 모집하게 됩니다. 이를 위해 주민공람, 전략환경영향평가, 중앙도시계획위원회 심의 등을 거쳐 내년 상반기 지구지정을 완료할 예정리가ㅗ 하니까, 2023년까지는 기다리셔야 될 거 같습니다. 

 

- 토지주와의 협의 및 부지 매입 등으로 시간이 걸리는 걸로 예상합니다. 윤성원 1차관님의 말을 빌리자면, 충분한 주택공급을 통해 실수요자의 내 집 마련 기회를 지원함으로써 주택시장을 안정시키고자 하는 정부의 의지는 어느 때보다 확고하다라고 합니다. 앞으로도 주택시장 안정을 위해 주택 공급 대책을 차질 없이 추진해 나갈 방침이라고 하니, 집값이 어떻게 안정이 되는지 계속적으로 체크를 해봐야 될 거 같습니다. 

 

 

이상입니다. 이번 포스팅에서는 광명 시흥 광주 산정 신도시 3기 지정 및 추가적으로 총 10만 1000가구를 공급한다는 기사내용을 제 나름대로 이해한 부분을 설명 드렸습니다. 제가 이해한 부분 중에 혹시 잘 못 이해한 부분도 있을 수도 있으니, 이 부분은 참조 부탁 드립니다. 그럼 이만 마무리 하도록 하겠습니다. 감사합니다.

 

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