안녕하세요, 이번 포스팅은 저소득층 전세자금 대출 금리 자격조건 신청방법 대해서 작성하도록 하겠습니다. 저소득층이라는 의미는 기초수급 대상자이거나 사회적 배려계층을 의미하며 이에 해당하시는 분들은 저소득층 전세자금 대출을 지원하실 수 있다고 합니다.
저소득층 전세자금 대출에 지원하게 되면 시중에 받을 수 있는 전세자금 대출에 비해 낮은 금리로 받을 수 있기 때문에 요즘 같이 금리가 높아지는 시기에는 혜택을 받을 수 있는 대출 제도입니다.
목차
저소득층 전세자금 대출 신청대상
: 저소득층 전세자금 대출은 정부에서 실시하는 정책 중에 하나로써 소득이 적은 취약계층을 대상으로 낮은 금리로 전세자금 대출을 지원하는 대출 제도이자 대출 상품입니다.
여기에서 제도이면서 대출 상품인 이유가 이 자체가 대출 상품이기 때문입니다. 정부에서 지원을 하는 정책이긴 하지만 해당 대출은 해당 대출을 취급하는 은행 영업점에서 신청이 가능하기 때문입니다.
개인적인 말로 풀어서 설명드리면 해당 대출은 상품 형식으로 출시가 되었지만 금리 우대에 대해서는 정부가 지원한다라고 이해하시면 됩니다. 저소득 전세자금 대출은 한국주택금융공사에서 보증합니다.
지원 대상으로는 정부로부터 수급자 인정을 받은 기초생활수급자, 차상위계층을 포함하여 사회적 배려계층이 대상입니다. 소년소녀가장 가정, 노부모 부양가족, 중증장애인 가정, 북한이탈주민, 다문화가정, 소액임차인은 사회적 배려계층에 해당됩니다.
- 사회적 배려계층 대상
- 소년소녀가장 가정
- 노부모 부양가족
- 중증장애인 가정
- 북한이탈주민
- 다문화가정
- 소액임차인
해당 대출을 신청을 하려면 주택 보유수가 1주택이하여야 하며 주택을 보유하고 있다면 해당 보유 주택의 가격이 9억 원이 초과해서는 안된다고 합니다. 소득 또한 본인과 배우자 합산 연소득이 1억원 이하여야 한다고 합니다.
그리고 모든 주택에 대한 전세자금 대출이 신청이 가능한 게 아니고 지역마다 기준이 상이하게 적용이 됩니다. 서울, 경기도 지역의 경우에는 임차보증금 5억 원 이하이여야 하며 그 외의 지역은 3억 원 이하 주택이어야 한다고 합니다.
마지막으로 임차보증금 중 5% 이상을 신청자가 지불을 해야 합니다. 즉 전세대금 중에 5%를 제외한 부분에 대한 전세자금 대출 신청이 가능합니다.
저소득층 전세자금 대출 지원한도 금리
: 저소득층 전세자금 대출 지원 한도는 최대 3000만원까지 가능하며 채권보전조치 시 최대 4,500만 원으로 대출신청이 가능하다고 합니다. 그림 또한 대출 금리는 연 1~4% 이내에서 적용이 된다고 합니다.
대출 금리는 신용점수에 따라 상이하게 적용이 되며 해당 대출 신청을 은행 영업점에 가서 신청을 하는 만큼 해당 은행에서 적용하는 금리도 상이할 수 있기 때문에 일단 1~4% 정도의 기준이라고 생각하시고 신청을 하실 때 금리 부분은 자세히 상담하시는 걸 추천드립니다.
| 카테고리 | 저소득층 전세자금 지원한도 금리 내용 |
| 지원 한도 | 최대 3000만원 ~ 4,500만원 (채권보전조치 시) |
| 대출 금리 | 연 1% ~ 4% (신용점수와 영업점에서 부과하는 금리에 따라 상이) |
| 대출 기간 | 기본 2년 (2년마다 조건 충족 시 갱신 가능, 최대 10년 까지 연장 가능) |
저소득층 전세자금 대출 신청방법
: 그럼 저소득층 전세자금 대출을 어떻게 신청하는지에 대해서 설명 드리도록 하겠습니다. 해당 대출은 대출을 신청하기 전에 보증서를 발급을 받아야 하는데 보증서 발급은 한국주택공사나 은행 영업점에 신청 후 발급을 받으시면 됩니다.
즉 보증서 발급 및 대출 신청을 한국주택금융공사나 저소득층 전세자금 대출 취급은행 영업점에 방문하셔서 같이 진행을 해주시면 됩니다.
일단 주거래 은행에 연락을 해보시고 해당 은행에서 저소득층 전세자금 대출 상품을 취급하는지 문의를 해보시고 만약 취급을 한다면 해당 은행 영업점에 상담을 통해서 신청을 하시면 됩니다.
참고로 지역은행 뿐만 아니라 카카오 뱅크와 같은 인터넷 은행에서도 취급한다고 하니 참조하시면 좋을 거 같습니다.
은행 영업점 방문하시기 전에 해당 영업점에 문의를 해서 필요한 서류가 어떤 것이 있는지 알아보고 미리 준비해서 방문을 하시는 걸 추천드립니다. 대표적으로 신분증과 저소득층을 증명할 수 있는 서류와 임대차 계약서가 필요합니다.
- 주민등록등본, 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권 등)
- 기초수급자, 차상위 확인서, 한부모가족 증명서 등
- 확정일자부 임대차 계약서 및 계약 시 지불한 계약금 영수증
자신이 생각하기에는 저소득층 전세자금 대출 대상자라고 간주할 수 있지만 은행 영업점에 신청하고 심사를 통해서 지원 대상이 아니라고 나올 수 있기 때문에 이 부분까지 감안해서 전세 자금 준비를 하시는 걸 추천드립니다.
이상입니다. 지금까지 저소득층 전세자금 대출 금리 신청대상 신청방법 대해서 포스팅을 작성하였습니다. 고금리 시대에 전세자금과 같은 큰 금액에 대해서 낮은 금리로 대출을 받는 것은 소비를 줄이는 하나의 방법입니다.
대상이 되신지 꼭 확인해보고 지원 대상이라면 꼭 신청을 해서 혜택 받아 보시는 걸 추천드립니다. 자세한 사항은 금융감독원에서 운영하는 금융소비자 정보 포털 "파인" 사이트나 한국주택금융공사 홈페이지를 참조하시는 걸 추천드립니다.
참고로 해당 글은 전문 지식이 없는 일반인이 작성한 글입니다. 즉 오류가 있을 수 있는 점 참조 부탁 드립니다. 자세한 사항은 은행 영업점에 문의하셔서 알아가시는 걸 추천드립니다. 감사합니다.
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