2022년 서울시 신혼부부 전세대출 신청 자격 한도 금리

 안녕하세요, 이번 포스팅은 2022년 서울시 신혼부부 전세대출 한도 금리 대해서 작성하도록 하겠습니다. 요즘과 같이 금리가 상승하는 시점에서 금리를 우대받을 수 있는 전세대출을 받으면 금리 면에서 많은 이득을 볼 수 있습니다. 

 

 그 중에 하나가 서울시에서 진행하는 서울시 신혼부부 전세대출이 있습니다. 서울시 거주 자면서 신혼부부 자격을 갖추고 소득 조건까지 맞으면 대출 신청이 가능하다고 하니 꼭 확인해보시고 지원 자격이 된다면 꼭 신청해보시는 걸 추천드립니다.

 

 

2022년-서울시-신혼부부-전세대출-썸네일

 

 

 

 

목차

 

서울시 신혼부부 전세대출

결혼-사진

: 먼저 서울시 신혼부부 전세 대출 대해서 설명드리도록 하겠습니다. 말 그대로 서울에 거주하는 신혼부부를 대상으로 전세자금 대출을 지원하는 정책입니다. 

 

 서울시 거주하는 신혼부부뿐만 아니라 한 달 이내로 서울에 거주하는 신혼부부에 대해서도 지원자격이 부합이 되면 지원을 해주는 정책이라고 합니다. 

 

 해당 정책은 결혼을 함으로써 거주해야 하는 주택 임차 대금에 대한 부담을 덜어주기 위한 목적을 가졌다고 하니 아래 설명드리는 서울시 신혼부부 전세대출 자격 요건을 보시고 조건이 되시면 꼭 신청하시는 걸 추천드립니다.

 

 왜냐하면 요즘 금리가 올라가는 시점에서 해당 신혼부부 전세대출을 통해서 대출을 받게 되면 이자 부담이 훨씬 줄어들 수 있기 때문입니다. 

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2022년 서울시 신혼부부 전세대출 신청 자격

 

: 그럼 2022년 서울시 신혼부부 전세대출 신청 자격 대해서 설명드리도록 하겠습니다. 일단 필수 조건으로는 거주지가 서울이거나 한 달 이내로 서울에 이사 오는 신혼부부여야 한다고 합니다. 

 

 그리고 소득면에서는 부부합산 연 소득 9700만 원 이하여야 한다고 합니다. 이 부분에 대해서는 주택도시 기금 신혼부부 전세대출 조건 인 부부 합산 소득 6천만 원 기준과 비교하면 많이 완화된 기준입니다.

 

신청하는 부부 모두 무주택 여야 하며, 임차보증금 지원 대상 주택에 대해 임대차 계약을 체결해야 하고, 대출 신청일로부터 혼인신고일 기준 7년 이내 신혼부부이거나 6개월 내 결혼 예정인 예비 신혼부부여야 한다고 합니다.

 

- 서울시 신혼부부 전세 대출 신청 자격

• 서울시 거주자 거나 한 달 이내 서울로 이사가 예정된 신혼부부
• 부부합산 연 소득 9700만 원
• 부부 모두 무주택
• 대출 신청일로부터 혼인신고일 기준 7년 이내 신혼부부이거나 6개월 내 결혼 예정인 예비 신혼부부

 

 

 

 

 

2022년 서울시 신혼부부 전세대출 신청 가능 주택 자격

 

: 위에서 설명드린 신혼부부 전세 대출은 신청 자격이 되더라도 임차 보증금이 7억 이하의 주택에 대해서는 대출을 해준다고 합니다. 주택 타입으로는 주거용 오피스텔, 아파트 등이 있습니다. 

 

 만약 임차하는 주택이 불법건축물 또는 근린생활시설 등 주택이 아니면 지원이 불가하며 임차하는 주택에 대해서 신혼부부 전세 대출을 받으려는 은행에서 은행 내부 규정상 대출이 불가한 주택이 있을 수 있습니다. 

 

 이 부분은 꼭 임차 계약을 진행하기 전에 대출을 받으려는 은행에 꼭 문의를 하시는 걸 추천드립니다. 

 

 그리고 LH, SH 등과 같은 공공 주택 사업자가 공급 또는 지원하는 공공 주택은 임차보증금 지원이 불가하다고 합니다. 

 

 

서울시 신혼부부 전세대출 한도 금리

 

: 이어서 서울시 신혼부부 전세대출 한도 금리 대해서 설명드리도로 하겠습니다. 해당 대출은 임대차 계약서상 입주일 또는 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내라고 합니다.

 

 그리고 대출 한도는 최대 2억이라고 하며 해당 금액은 임차보증금의 90% 이내로 적용이 되는 한도 금액이라고 합니다. 

 

- 서울시 신혼부부 전세 대출 시기 및 한도

• 대출 시기 : 임대차 계약서상 입주일 또는 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
• 대출 한도 : 최대 2억, 해당 금액은 임차보증금의 90% 이내

 그리고 대출 금리는 기준금리와 가산금리를 통해서 책정이 되는데 기준금리의 경우 신 잔액기준으로 COFIX 6개월이고 가산금리는 1.6% 보증 방식이라고 하며 2022 서울시 신혼부부 전세대출 이자 지원 금리는 최대 연 3.6% 이하라고 합니다.

 

 금리면에서 우대 금리를 받을 수 있는 방법으로는 연 소득구간이 작거나 자녀가 있는 경우에는 우대 금리를 받을 수 있다고 합니다. 해당 우대 금리의 경우에는 꼭 대출을 받으시는 은행 영업점에 방문하셔서 문의하시는 걸 추천드립니다. 

 

 한국 주택금융공사의 주택금융 신용보증서를 신청하여야 하며 보증신청 비용의 경우에는 대출받는 신청자가 부담해야 한다고 합니다. 

 

 

 

 

서울시 신혼부부 전세대출 신청방법

 

: 그럼 서울시 신혼부부 전세대출 신청 방법 대해서 설명드리도록 하겠습니다. 일단 서울시 신혼부부 전세 대출은 서울 주거 포털 사이트에서 신청을 하시거나 다산 콜센터 고객 상담을 통해서 신청을 해주시면 됩니다. 

 

 참조하시라고 서울 주거 포털 사이트 홈페이지 링크를 아래에 첨부 하도록 하겠습니다. 

 

>> 서울주거 포털 사이트 홈페이지 바로 가기 <<

 

서울시-신혼부부-전세대출

 

 물론 해당 상품을 판매하고 있는 은행 영업점이나 고객센터에 문의하셔서 신청을 진행하셔도 됩니다. 해당 상품을 현재 진행하고 있는 은행으로는 국민은행, 하나은행, 신한은행이 있습니다.

 

 대출 신청하실 때 주민등록등본, 가족관계 증명서 등과 같은 서류를 제출하셔야 한다고 합니다. 일반적인 제출 서류를 아래와 같이 정리하였으며 대출을 받으려는 은행 고객센터에 한 번 더 문의하셔서 준비하시는 걸 추천드립니다. 

 

 

 

 

- 서울시 신혼부부 전세대출 신청 시 제출 서류

• 주민등록등본
• 부부 가족관계증명서 각
• 혼인 관계 증명서
• 임대차 계약서 및 계약금 지급 영수증 (보증금의 5% 기준)

 

 참고로 예비 신혼부부 예식 증빙자료는 대출 신청 시 대출 실행일 기준으로 6개월 이내 은행에 제출하셔야 한다고 하니 이 부분 꼭 참조하셔서 기한 내에 자료를 제출하시는 걸 추천 드립니다. 

 

 이상입니다. 지금까지 2022년 서울시 신혼부부 전세대출 한도 금리 대해서 포스팅을 작성하였습니다. 제 포스팅을 통해서 조금이나마 서울시 신혼부부 전세 대출 진행하시는데 도움이 되었으면 합니다. 

 

 참고로 해당 글은 전문 지식이 없는 일반인이 작성한 글입니다. 즉 오류가 있을 수 있는 점 참조 부탁드립니다. 자세한 사항은 다산콜센터나 대출을 받으려는 은행 고객센터에 문의하셔서 알아가시는 걸 추천드립니다. 감사합니다.

 

 

 

 

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