버팀목전세자금대출 만기연장 신청조건

 안녕하세요, 이번 포스팅은 버팀목 전세자금 대출 만기연장 신청 조건 대해서 알아보도록 하겠습니다. 요즘 계속적으로 상승하는 금리로 인해 대출을 받으시는 분들이 어려움을 겪고 있는 것으로 인지하고 있습니다. 

 

 대출 상품 중 버팀목 전세자금 대출은 소득이 낮은 서민들을 위해서 낮은 금리로 주거를 마련할 수 있도록 도와주는 대출 상품으로 2년마다 연장을 하시는 대출 상품이라고 합니다. 

 

연장 시 연장 신청 조건이 되지 않으면 대출 신청이 안되니 꼭 해당 사항 숙지하시고 미리미리 준비하시는 걸 추천드립니다.

 

버팀목-전세자금대출-만기연장-신청조건-썸네일

 

 

 

목차

 

 

버팀목 전세자금 대출

집-계약

: 먼저 버팀목 전세자금 대출 대해서 알아보도록 하겠습니다. 버팀목 전세자금 대출은 소득이 낮은 서민들을 대상으로 주거 공간을 안정적으로 공급하기 위해서 지원해주는 대출 상품입니다. 

 

 버팀목 전세자금 대출은 주택도시 기금 기금 e 든든에서 주관하며 대출 신청은 대출 신청 가능한 은행에 신청을 하셔야 한다고 합니다.

 

그리고 버팀목 전세자금 대출 신청 가능 은행은 신한은행, NH농협, 우리은행, 기업은행, KB국민은행이라고 합니다.

 

 일반적으로 버팀 복전 세자 금 대출은 2년을 시작으로 최대 4회까지 2년씩 연장이 가능한 상품으로 최장 10년까지 대출을 연장받아 사용할 수 있는 대출 상품입니다. 

 

- 버팀목 전세자금 대출 기간

• 버팀목 전세자금 대출 시작 기간 : 2년
• 버팀목전세자금대출 연장 : 총 4회 연장 가능하며, 최장 10년까지 연장 가능

 그리고 여기에서 추가적으로  가구당 미성년 1자녀당 2년을 추가적으로 추가가 가능하다고 합니다. 하지만 이것도 최대 20년까지만 연장이 가능하다고 합니다. 

 

- 버팀목전세자금대출 추가 연장 조건

: 미성년 1자녀당 2년 추가적으로 추가 가능

 

 

버팀목전세자금대출 상황 방식

 

: 버팀목 전세자금 대출 경우에는 일시상환과 혼합상환 이렇게 2가지 방식으로 사용이 가능하다고 합니다. 일반적으로 버팀목 전세자금 대출은 일시상환으로 신청을 한다고 합니다. 

 

 하지만 최장 10년 이용 후 연장하는 시점에서 위에서 설명드린 추가 연장 조건인 미성년 1자녀당 2년 추가 사항을 사용할 경우에는 혼합상환으로 변경이 가능하다고 합니다. 

 

 여기에서 말하는 일시상환은 해당 대출 기간이 끝나면 바로 일시불로 갚는 방식이고 혼합상환의 경우에는 일부분의 대출을 나눠서 갚는다라고 생각하시면 이해가 빠르실 겁니다.

 

 

 

 

 

버팀목 전세자금 대출 신청 가능 은행

신한은행-NH농협은행-KB국민은행-로고

: 버팀목 전세자금 대출은 신청 가능 은행에서 대출이 가능하다고 합니다. 신청 가능 은행은 신한은행, NH농협, 우리은행, 기업은행, KB국민은행 이렇게 있으며, 이외에도 본인이 주거래로 이용하시는 은행에 문의해보시는 걸 추천드립니다.

 

 

 

 

- 버팀목 전세자금 대출 신청 및 연장 가능 은행

신한은행	NH농협	우리은행
기업은행	KB국민은행

 

 

버팀목전세자금대출 만기연장 신청 조건

계약-서류

: 그럼 다음으로 버팀목 전세자금 대출 신청 기한 2년이 지나 만기연장 시 신청 조건 대해서 설명드리도록 하겠습니다. 처음 버팀목 전세자금 대출이 신청이 되었다고 하더라도 연장 시 신청 조건에 부합이 되지 않으면 연장이 되지 않는다고 합니다. 

 

 대표적으로 연장에 필요한 조건으로는 주택임대차 계약 체결한 주거지에 전입 후 거주하시는 분이어야 하며, 대한민국 나이 기준으로 성년이어야 하며, 세대주를 포함한 모든 세대원들이 무주택이어야 한다고 합니다. 

 

 또한 가구원들 다 포함해서 총소득이 5천만 원 이하이어야 하며, 가지고 있는 자산도 소득 5 분위별에서 3분이 이하이어야 하는데 2022년 기준으로 3.25억이라고 합니다. 한도 제한도 있으니 이점 참조하시는 걸 추천드립니다. 

 

 

 

 

 물론 다른 대출로 인해 신용도도 유지가 되어야 하는 거도 연장 시 필수 조건입니다. 

 

- 버팀목 전세자금 대출 기한연장 조건

• 대출을 유지할 수 있는 신용도
• 주택임대차 계약을 체결 후 계약한 주택에 전입 및 거주
• 일반가구 증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금 70% 이하 한도
• 신혼, 2자녀 가구 증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금 80% 이하 한도
• 연장 대출 기준일 기준 성년인 세대주 (처음 대출 신청 시점 나이 조건은 연장 신청 시 은행에 문의하셔야 합니다.)
• 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택 조건
• 세대주를 포함한 세대원 전원 총소득이 5천만 원 이하
• 신혼, 다자녀가구 세대주를 포함한 세대원 전원 총소득이 6천만 원 이하
• 세대주를 포함한 세대원 전원 순자산가액이 소득 5 분위별에서 3분이 이하 - 2022년 3.25억이라고 함

 

 

버팀목 전세자금 대출 연장 시 필요 구비 서류

계약

: 버팀목 전세자금 대출 연장 시 필요 구비 서류 대해서 설명드리도록 하겠습니다. 일단 소득을 보증하는 서류로 원천징수 영수증, 소득금액 증명원 등 소득증빙 서류가 필요하며 현재 직장 재직을 증명하는 재직증명서가 필요합니다. 

 

 그리고 건강보험자격득실 확인서 및 신분증이 필요하며 사인으로 처리가 가능하지 않을 경우도 있기 때문에 자신의 도장도 구비하는 걸 추천드립니다. 

 

 마지막으로 임대차 계약 시 작성한 계약 및 등기 이전에 대한 내용이 적혀이 있는데 임차주택 등기사항 전부증명서를 구비하셔서 은행이 방문하셔야 합니다. 

 

 하지만 은행에 방문하시기 전에 한 번 더 연장 시 필요 구비 서류 대해서 문의 및 확인하셔서 미리 준비해서 방문하시는 걸 추천드립니다. 

 

 

 

 

버팀목 전세자금 대출 연장 금리

 

: 버팀목 전세자금 대출 연장 시 임차보증금 금액과 소득 수준이 변경이 없다면 큰 변화가 없겠지만 소득 수준 및 임차보증금 금액에 변경이 있을 경우에는 금리를 재 산청 한다고 합니다.

 

- 버팀목 전세자금 대출 연장 금리 산정 기준

• 임차인의 소득
• 임차보증금 금액

 

부부합산 연소득 기준으로 5천만 원 이하,  1억 원 이하, 1억 원 초과 이렇게 크게 3가지 형식으로 이자가 산정이 되며 금액은 2천만 원 이하, 4천만 원 이하, 6천만 원 이하 이렇게 3가지 파트로 정리할 수 있습니다. 

 

일반적으로 적용 금리는 최저 1.80% 에서 최대 2.4%로 책정이 되는데 현재 금리가 계속적으로 변동하고 있기 때문에 이 부분은 변동이 가능하다고 합니다.

 

 이에 추가적으로 우대 금리를 받을 수 있다고 하는데 우대 금리 조건으로는 다자녀, 연소득이 작을 경우에 각각 0.1% or 0.2% 정도의 우대 금리를 받을 수 있다고 합니다. 

 

 

 

 

- 우대금리 받을 수 있는 조건

우대금리 받을 수 있는 조건 항목	우대 금리
연소득 4천만원 이하이면서 기초생활수급자, 차상위 계층인 경우	0.1%
연소득 5천만원 이하이면서 한부모가구인 경우	0.1%
장애인, 다문화 가정	0.2%
다자녀 가구	자녀수에 따라 상이함

 

 이상입니다. 지금까지 버팀목 전세자금 대출 만기연장 신청 조건 대해서 포스팅을 작성하였습니다. 요즘 대출 금리가 너무 올라가는 상황이라 자격 요건이 되신다면 꼭 신청하시는 걸 추천드립니다.

 

 그리고 제 포스팅을 통해서 버팀목 전세자금 대출 상품 연장 및 신청하시는데 도움이 되셨으면 합니다. 

 

 참고로 해당 글은 전문 지식이 없는 일반인이 작성한 글입니다. 즉 오류가 있을 수 있는 점 참조 부탁드립니다. 자세한 사항 및 적용 금리, 우대금리 사항에 대해서는 방문하시는 은행에 문의하시는 걸 추천드립니다. 감사합니다.

 

 

 

 

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